Copropriétés
Rénovation énergétique globale en copropriété
Accompagner les copropriétés
Dans des nombreuses villes en Bretagne, les anciens immeubles sont les témoins d’un patrimoine bâti de leur époque. Nous travaillons dans le centre ancien de Rennes, Dinan, Combourg en accompagnant des copropriétaires dans des campagnes de diagnostic et travaux en vue de la réhabilitation énergétique globale de leurs biens.
Spécialistes du bâti ancien, nous mettons à dispositions des copropriétés, syndics et habitants nos compétences dans les phases de diagnostic, conception de rénovation globale énergétique, demandes d’autorisation d’urbanisme (permis de construire, déclarations préalables, …) et direction de travaux.
Nous travaillons avec des bureaux d’études spécialisés (thermiques, réseaux, fluides, structure béton, structure bois,…) pour une approche globale des édifices analysées. A l’issue de la phase d’études, les copropriétaires ont toutes les informations nécessaires pour programmer des travaux, réaliser les mises aux normes, déterminier les gains énergétiques. L’objectif d’amélioration thermique est défini avec les copropriétaires à qui nous proposons des scénarios concrets respectueux du bâti ancien pour l’atteindre.
Notre méthodologie de travail nous permet de vous proposer :
- Des relevés détaillés d’après nuage de points au scanner 3D
- Réaliser une maquette numérique depuis laquelle nous pouvons extraire, des plans à l’échelle, des vues extérieures, intérieurs, tous les documents nécessaires au diagnostic et à la direction de travaux
- Synthétiser des diagnostics multicritères propres aux immeubles en copropriété, secourabilité, conformité des parties communes et réseaux, entretiens de l’enveloppe, approche structurelle et sanitaire, etc…
- réalisation de scénarios d’amélioration thermique
- Le chiffrage des travaux avec nos partenaires sélectionnés de notre réseau d’artisansspécialiste du bâti ancien
- Une coordination sur mesure dans le cadre une campagne de sondages localisés (le cas échéant)
- Assurer la direction de travaux : de la mise en sécurité à une campagne globale d’intervention.
- FOCUS -
Terra Architecteurs Rennes : Bâtir la transition, préserver l'existant
À Rennes, la rénovation des copropriétés est un levier majeur de la transition écologique. Chez Terra Architecteurs, nous concevons des projets où la performance technique rencontre le respect du bâti, pour transformer durablement votre cadre de vie.
Un travail en collaboration avec les copropriétaires
Parce qu’un projet de rénovation est avant tout une aventure humaine, nous privilégions un travail en collaboration avec les copropriétaires. Notre rôle est de vous accompagner à chaque étape, de la pédagogie nécessaire lors des assemblées générales jusqu’à la réception du chantier, en garantissant une écoute active des besoins de chaque résident.
L’audit thermique : La boussole de votre projet
Tout commence par un audit thermique complet. Cet état des lieux précis nous permet d’identifier les points faibles de l’enveloppe du bâtiment. Sur cette base scientifique, nous élaborons des scénarios de travaux optimisés pour maximiser vos économies d’énergie et améliorer votre confort thermique, hiver comme été.
L’Isolation Thermique par l’Extérieur (ITE)
Pour atteindre des objectifs de performance ambitieux, l’isolation thermique par l’extérieur est souvent la solution technique la plus efficace. Elle permet d’envelopper l’immeuble d’un manteau protecteur tout en traitant les ponts thermiques. C’est l’assurance d’une valorisation énergétique immédiate et d’une pérennité accrue de la structure.
La mise en valeur du patrimoine rennais
Pour Terra Architecteurs, isoler ne signifie pas dénaturer. Bien au contraire, chaque projet est une opportunité de mise en valeur du patrimoine. Nous portons une attention particulière au choix des matériaux et à la qualité architecturale des façades pour que votre immeuble s’intègre avec élégance dans le paysage urbain rennais, tout en affichant une modernité durable.
Notre engagement :
Faire de la rénovation énergétique un investissement pérenne qui redonne de la fierté et de la valeur à votre patrimoine immobilier.