Particuliers
Réhabilitation, extension et rénovation énergétique du bâti ancien.
Accompagner les particuliers
Dans toute la Bretagne, de nombreuses maisons anciennes portent une histoire, des matériaux et un confort d’usage qui méritent d’être révélés plutôt que remplacés. Nous accompagnons les particuliers pour concevoir puis réaliser un projet sur mesure de réhabilitation et/ou d’extension, en conciliant qualité architecturale, respect du bâti existant et amélioration durable des performances thermiques.
Spécialistes du bâti ancien (pierre, terre, pan de bois) et des matériaux biosourcés, nous définissons des solutions adaptées à votre maison et à votre mode de vie, avec une attention particulière à la lumière, aux usages et à la cohérence des interventions.
Notre accompagnement intègre les étapes clés : diagnostic et relevés, scénarios d’amélioration énergétique, conception, démarches d’autorisation (déclaration préalable, permis de construire), puis suivi et coordination des travaux.
Nous nous appuyons, lorsque nécessaire, sur des bureaux d’études spécialisés (thermique, structure, réseaux/fluides…) afin de sécuriser les choix techniques et d’obtenir une vision globale du projet.
L’objectif est simple : vous permettre de décider sereinement, avec des propositions concrètes, chiffrées, et respectueuses de l’architecture d’origine.
Notre méthodologie de travail nous permet de vous proposer :
- Un diagnostic complet de votre maison ancienne et des relevés précis (plans état existant, compréhension des pathologies et priorités)
- Des scénarios de réhabilitation et d’amélioration thermique, compatibles avec le bâti ancien et vos objectifs de confort
- La conception d’un projet personnalisé (réhabilitation, redistribution, extension), avec un soin particulier apporté à la fonctionnalité et à la luminosité
- Les démarches d’autorisation d’urbanisme : déclaration préalable ou permis de construire selon les cas
- Une description claire des travaux à réaliser et un chiffrage global intégrant les frais et un aléa de chantier
- La direction et la coordination du chantier : réunions, ordonnancement, contrôle qualité, jusqu’à la réception des travaux
- FOCUS -
Réhabilitation bioclimatique d'un patrimoine en terre crue
De l’étable au foyer : une mutation respectueuse
Cette ancienne étable en bauge, autrefois exploitée par les parents des propriétaires actuels, porte en elle l’histoire du lieu. La trace du passage des animaux y était encore palpable, marquée par l’érosion singulière des murs de terre due au frottement des bêtes au fil des années.
Un parti pris architectural fort
Le projet a consisté en un changement de destination complet pour transformer cette grange en maison d’habitation principale. Le bâtiment s’articule autour d’un vaste volume au rez-de-chaussée, dont l’identité est affirmée par trois travées rythmées par une enfilade de poteaux en bois reposant sur des dés de granit.
L’intervention de Terra Architecteurs
Notre mission s’est concentrée sur la réhabilitation du clos-couvert. En charpente comme en maçonnerie, l’enjeu majeur fut la création de larges percements en façade sud. Ces ouvertures baignent désormais l’espace de lumière naturelle, adaptant le bâtiment aux exigences de confort contemporaines.
La noblesse du détail technique
Nous avons choisi de magnifier les structures existantes : les détails de charpente, tels que les traits de Jupiter façonnés au niveau des semelles de répartition, sont devenus des éléments décoratifs et architecturaux centraux.
Technicité et bioclimatisme
Pour garantir un habitat sain, le sol a été décaissé afin de mettre en œuvre un hérisson ventilé et une isolation en Misapor. Cette solution technique permet de rompre les remontées d’humidité tout en assurant une isolation performante du sol. Enfin, dans une démarche collaborative, les maîtres d’ouvrage ont pris le relais pour les finitions intérieures, réalisant eux-mêmes les enduits correcteurs thermiques, l’isolation sous toiture et le cloisonnement.